Управление недвижимостью
Компании и собственники, привлекающие к управлению своей собственностью профессиональных управляющих, ценят в первую очередь свои деньги и свое время, качество предоставляемых услуг, возможность избавиться от решения множества проблем, связанных с эксплуатацией объектов недвижимости, поиском подрядчиков и поставщиков, заключением договоров с подрядными организациями, общением с арендаторами и множеством других проблем, ежедневно возникающих в этой сфере.
Привлекая к сотрудничеству управляющую компанию, собственник может максимально сконцентрироваться на ведении своего профильного бизнеса, снизить издержки и порой значительно увеличить свой доход. Основной нашей задачей является управление недвижимостью с целью получения владельцами максимальной прибыли от эксплуатации недвижимости и повышение рыночной стоимости объекта, наряду с всесторонним соблюдением интересов, как владельцев, так и арендаторов.
В своей работе фирма FUTURUM TOUR придерживается последовательного освоения всех сегментов рынка недвижимости для оказания комплексных услуг своим клиентам на основе принципов "четкое соблюдение сроков, высокое качество услуг и профессионализм». Наличие московского филиала фирмы Futurum Tour ( см. Контакты ) добавляет удобства во взаимодействии клиентов из России с управляющей компанией.
Если Вы уже собственник объекта недвижимости или планируете им стать, и желаете извлекать из него гарантированно высокий и постоянный доход – мы предлагаем Вам подписать с нами договор на управление Вашей недвижимостью. По этому договору наша компания берет на себя следующие обязательства:
- Поиск арендаторов и сдача в аренду Вашего помещения по наиболее выгодным на рынке ценам.
- Постоянный мониторинг рынка аренды и индексация цен на аренду Вашей объекта недвижимости.
- Осуществление своевременного текущего и капитального ремонта недвижимости.
- Коммунальное обслуживание Вашей недвижимости.
- Урегулирование всех споров с арендаторами, в т.ч. расторжение договоров аренды и сдача помещения новым арендаторам.
- Немедленный банковский перевод доходов с аренды Вашей недвижимости на Ваш счет.
- Активные и постоянные действия по снижению Вашей расходной базы – уменьшение коммунальных услуг, снижение налогооблагаемой базы и проч.
- Постоянная работа по достижению максимальной стабильности Ваших доходов – выбор наиболее постоянных и платежеспособных арендаторов.
- Постоянная работа над повышением ликвидности Вашей собственности с целью дальнейшего роста арендной платы – разработка и внедрение новых технологий в помещении, внесение изменений в планировку помещений с целью увеличения доходов.
- Ведение всех взаимоотношений со всеми службами в отношении Вашего объекта – теплосети, водоканал, энергосбыт, телефонная станция и др.
- Ведение финансовой и коммерческой отчетности перед Вами.